For Owners

オーナー様へ

不動産管理で、
お困りではありませんか？

空室がなかなか
埋まらない

今後、収支が回るか
不安がある

入居者からのクレームが
解決されない

こうした問題は、賃貸経営では決して珍しいことではありません。
そして、その多くは管理会社の選び方で大きく変わります。

Check Points

管理会社を見直すべき5つのタイミング

Point01

連絡がつきにくい、提案がない、話が噛み合わない。担当者との関係は、賃貸経営の質を左右します。

Fectならオーナー様のご希望を丁寧にヒアリングし、先を見据えたアドバイスをご提供します。

Point02

入居者様の満足度は、退去率や物件の評判に直結します。迅速な対応と、物件を清潔に保つことが重要です。

Fectなら入居者様からのご連絡に迅速に対応し、長く住みたいと思える環境を維持します。

Point03

空室が出た際は、速やかに新しい入居者を見つけることが必須です。空室期間はそのまま収入の損失になります。

Fectなら独自のネットワークを活かしたリーシングで、早期の入居者決定を目指します。

Point04

支払っている管理費に対して、サービス内容は適正でしょうか。費用の内訳を見直し、比較検討することをおすすめします。

Fectなら必要な業務を見極め、物件とオーナー様に合った委託内容をご提案します。

Point05

家賃の減額により、想定していた収入を下回ってしまうリスクがあります。契約内容・委託内容の見直しが必要なタイミングです。

Fectなら現在の契約内容を確認し、今後の収支を踏まえた最適な選択肢をご一緒に検討します。

Self-Management

「いきなりすべてを任せるのは不安」という方もご安心ください。最初は特定の業務だけをご委託いただくことも可能です。

オーナー様のこれまでのご経験を活かしながら、負担だけを軽くする。柔軟な形でサポートいたします。

Contact

現在の管理状況のお話を伺うだけでも構いません。
まずはお気軽にご相談ください。